В квартире зимой тепло, окна на север и юг комната с лоджией. Есть парковка у дома, не далеко есть платные стоянки для авто. Детская игровая площадка внутри двора, не далеко зеленая береговая зона для прогулок в любое время года. Также в шаговой доступности : школы, детские садики, спорт комплекс, стадион, магазины, рынки, торговые комплексы. Место тихое и комфортное отдаленное от транспортной сети, нет ни гула ни гари. До общественного транспорта 5-7 минут ходьбы. Преимущество вторового этажа - можно не использовать лифт, полный пакет всех дополнительных услуг для комфортного проживания в квартире. В подъезде решением жильцов закрыли мусоропровод. Есть места в квартире где можно было бы приложить немного внимания и времени, если кому надо будет сам все сделает по своему, у меня не было цели. Цена с учетом затрат на недочеты, торга нет. Продажа квартиры по жизненным обстоятельствам.