Одно из лучших предложений на рынке! Жизнь в центре города престижно и никаких пробок по пути на работу.
Предлагается просторная полнометражная трехкомнатная сталинка в центре города. Пересечение ул. Тимирязева и ул. Свободы. Рядом- лицей № 11, гимназия №1, школа №121, множество дет. садиков. Тихий, очень зеленый, безопасный, охраняемый двор. Двор огорожен, находится под видеонаблюдением. Парковочных мест во дворе всегда много. Парковочных войн нет. Двор очень дружный.Более 15 лет собственник не менялся. Произведен полный капремонт квартиры- полностью заменена электрика, трубы и радиаторы отопления, трубы водоснабжения. Все межкомнатные перегородки, потолки, стены- гипсокартон. Заменены окна, двери, пол. Застеклен и утеплен балкон. Установлен фильтр для воды. При ремонте использовались качественные строительные материалы иностранного производства. Ремонт производился строительной бригадой из Чехии по технологии. Узаконена перепланировка- увеличена площадь кухни, ванной и зала. Окна спальни выходят во двор, окна зала и рабочего кабинета (или детской) на улицу. Дизайн разрабатывался известным московским дизайнером.Оборудована современной мебелью, техникой, охранной сигнализацией, интернетом и кабельным телевидением.В квартире летом прохладно, зимой тепло за счет того, что внешние стены дома- это 2 слоя кирпича, а между ними засыпан песок. Это немецкая технология строительства.На лестничной площадке 2 квартиры, восемь кв. в подъезде. На подоконниках цветочки. Доброжелательные интеллигентные соседи.Коммунальные платежи низкие. Налог на недвижимость рассчитывается по минимальной ставке. Учитывая общую площадь- налога на роскошь не будет.Благодаря инициативному совету МКД на данный момент уже произведен капитальный ремонт общедомового водоснабжения, водоотведения, электроснабжения. Косметический ремонт фасада дома запланирован на 2018 год. Дом управляется одной из лучших коммунальных компаний.При продаже в квартире остается вся мебель и техника- отличная возможность организовать выгодный арендный бизнес без особых вложений времени!Причина продажи- смена ПМЖ.Возможна продажа как за наличный расчет, так и по ипотеке, с привлечением материнского капитала. Возможен обмен на нежилое помещение с доплатой с любой стороны или без нее. Возможен обмен на автомобиль. Обмены по телефону не рассматриваю. Пожалуйста, пишите.