Продаётся комфортный, готовый к проживанию двухэтажный коттедж площадью 217,5 кв. метров, недалеко от \"АВРОРЫ\"! В Первоплановом посёлке, объект ИЖС. Построен в 2008г. из пеноблоков, облицован кирпичом. Дом подключен к центральным коммуникациям, телефон, интернет, спутниковое тв, электричество, газ, водопровод. Фундамент ж/б (буронабивные сваи, ростверк, плита). Дом и земельный участок в собственности. Собственник один, никаких обременений нет. Обмен не интересует. Без торга.

Продаётся комфортный, готовый к проживанию двухэтажный коттедж площадью 217,5 кв. метров, недалеко от "АВРОРЫ"! В Первоплановом посёлке. Отличные современные материалы и высокое качество строительства. Дом подключен к центральным коммуникациям, телефон, интернет, спутниковое телевидение. Фундамент – ж/б (буронабивные сваи, ростверк, плита). Участок 8,5 соток. Удобный подъезд. Респектабельные соседи. В шаговой доступности вся социально-бытовая и развлекательная инфраструктура: поликлиники, школа, детский сад, спорткомплексы, развлекательные центры, кинотеатры и прочее. Документы готовы. Дом и земельный участок в собственности. Подробнее: Электричество 16 кВт, ввод на дом 380 Вольт, медная проводка (весь дом разделен на три фазы), распределительный̆ щит с элементами автоматической̆ защиты. Газовый счётчик с автокорректором учёта газа в холодное время года. Счётчик холодной воды. Антисептик на 25 кубов. От центрального водоснабжения к дому и по дому проведены полипропиленовые трубы. Надёжный газовый двухконтурный котёл BERETTA (Италия) с запасом (на 320 кв. метров). Медные трубы по всему дому и котельной. Радиаторы RADITALL BIMETALLO MINI (Италия) c теплоотдачей (!!!) 192 Вт. Индивидуальный тепловой пункт (имеет отдельный вход и евроокно) с раздельной разводкой на 4 контура (1 –й этаж разделён на два контура; отдельно контур на второй этаж и один запасной), с установкой дополнительного насоса фирмы GRUNDFOS, расширительного бака, контура смешивания подачи и обратки, приборов автоматики и т. д . Перекрытие 1- го этажа – плиты ПК; 2- го этажа- брус 250х 250 с утеплением в 4 слоя утеплителем LINEROCK и базальтовым картоном (между нижними и верхними прибитыми досками к брусу при укладке использовалась двухслойная полипропиленовая плёнка с антиконденсатной поверхностью) Окна: двухкамерный̆ стеклопакет. Крыша- металлочерепица с нанесением краски 50 микрон, под ней также находится двухслойная полипропиленовая плёнка с антиконденсатной поверхностью. Видеодомофон на 1 и 2- ом эт. с дистанционным открыванием входной двери. В гараже установлены электрические секционные ворота HORMANN 2500x2250 EPU40 + электрический привод ProMatic+ возможность экстренного ручного открывания. Две теплицы 3 х 8 м. из поликарбоната. Большой курятник с загоном.

Предложение от Собственника!!! В СНТ Трубопрокатчик-2, участок 4,8 сотки, правильной формы, на участке дом из шлакоблока 35м2, баня 3*3 м, теплица 3*6м, отличное и выгодное расположение – 25 м. от проходной (хорошая дорога, круглосуточная охрана, эл. въездные ворота в СНТ), электричество – 380В круглогодично (новые столбы и новый СИП-кабель проведены в 2017г.). Расположен в отличном месте, очень чистый воздух и тишина, многие соседи проживают круглогодично. Участок отсыпан чернозёмом, поднят, его никогда не топит, на нём имеются все посадки: яблони, груши, крыжовник, смородина, малина, жимолость, вишня, слива, облепиха, клубника и пр. плодородные деревья и кустарники. Земля в ухоженном состоянии, имеется хоз. блок для хранения инструмента, туалет, большой резервуар и бак д/воды. Возле участка организовано расширение дороги для возможности парковки, также на участке установлен навес из профнастила для авто. Произведено межевание, получен кадастровый паспорт, всё в собственности, документы имеются. Символический разумный торг. На все интересующие вопросы отвечу по телефону.