Квартира в хорошем состоянии, во дворе имеется детский сад, через дом школа, рядом остановка общественного транспорта и маршрутного такси (удобная развязка), напротив дома имеется магазины: Проспект, Магнит, Красное и Белое, Fix Price, Аптека Классика, автостоянка. В доме расположены продовольственные магазины, аптека Рифарм, парикмахерская. Через дом находится городской пляж Первое Озеро. Дворовая территория ухоженная, есть место для парковки. Три окна квартиры выходят во двор, два окна на противоположную сторону (магазины), окна на дорогу не выходят, следовательно, тихо. Большая лоджия и балкон совмещены и застеклены (в площадь квартиры не входят), имеется кладовка и карман (прихожая) на одну квартиру. Соседи спокойные и дружелюбные. Собственник один взрослый, без посредников. Осмотр квартиры возможен ежедневно в любое время.