Квартира теплая, толстые кирпичные стены обеспечивают хорошую звукоизоляцию. Ориентация окон Восток-Запад. За счет изгиба дома квартира имеет нестандартную планировку – 3 комнаты + 1 маленькая комната (с окном) площадью 5,5 кв.м. (можно использовать как гардеробную или кабинет). Комнаты раздельные, широкий длинный коридор, большая лоджия на 2 комнаты, раздельный санузел. Чистый подъезд, тихий двор, хорошие соседи. Рядом трамвайная остановка, магазины, взрослая и детская поликлиники, детский садик.
Единственный собственник с момента постройки дома (1996г.).