Продам сад в СНТ Строитель-2 (п. Железнодорожный). Адрес участка – Ленинский район Челябинска. Земли поселений!
Площадь - 7,5 сотки
Дом 28,5 м2, 2-х этажный. Шлакоблок, оштукатурен. Второй этаж – деревянный. Высота потолков везде полноценная.
Дом капитальный, высокий вентилируемый фундамент, хороший пол. Окна – деревянные, на всех окнах решетки.
В доме печь (без верхней чугунной плиты).
Пристрой – кирпич. Пристрой временный, имеется трещина, стянута капитально, но в идеале его переложить. В пристрой заведена вода, есть слив.
В дровнике есть яма для хранения (мы не пользовались)
На участке капитальный хозблок с баком, временный туалет (деревянный) , колодец (без ворота, мы опускали туда насос).
При наличии колодца водой для полива никогда не пользовались, но разводка труб на участке осталась. По участку сделан дренаж. Забор с 2 сторон профнастил 2-метровый, сетка рабица и деревянный глухой штакетник.
Большое преимущество – удобный заезд для авто, есть деревянные ворота (по саду улочки узкие, машину оставить проблематично, не перекрыв дорогу другим). Участок относительно недалеко от правления, по хорошей дороге. Весь периметр СНТ обнесен профнастилом, охрана.
Посадки: 5 яблонь, 2 груши, облепиха, жимолость, малина, смородина, калина.
Есть теплица.
Последний год участок почти не возделывался.
Дом капитальный, изначально планировался для проживания. Электричество круглый год. Возможна прописка. Кругом много живут постоянно. Рядом остановка транспорта до Челябинска и Копейска, магазины Пятерочка, КБ и пр
Документы: зеленка на землю и на дом. Один взрослый собственник с 2006 года.
Межевания нет (межевание нужно для покупки в ипотеку).В слугах риэлтора и иных посредников не нуждаюсь.