15 соток в СНТ "Малиновка". (Продаю также и соседний участок 10 соток).
Цена за 1 сотку 50 000,00. Покупателю обеих участков - 40 000,00 за сотку в связи с несезоном.
Рассмотрю варианты обмена (кроме садовых участков и дач).
Хорошая транспортная доступность: в 10 км от «Шершневского» поста ГАИ, 15-20 минут езды до площади Революции. Малиновка отделена от города водохранилищем Шершни (10-15 минут на велосипеде до берега). Эта территория имеет наивысшие оценки по экологичности, сделанные всеми опрошенными риэлтерскими компаниями г. Челябинска.
Сам участок расположен очень удачно, на высоком месте, рядом маленькая соловьиная роща. Почти все соседи отстроились, и живут круглогодично, все довольны. Участок чистый, без каких-либо посадок и построек, можно планировать все под себя, а не подстраиваясь под чужой план.
Территория коттеджного поселка охраняется, электричество проведено, работает без перебоев, многие владельцы уже перешли на дешевый "сельский" тариф. Газораспределительная станция строится.
Есть магазины, пруд, понтон, насыпан песчаный пляж, есть прогулочные зоны.
Документы на участок в порядке, долгов нет, продажа от собственника.
 Учитывая существующие преимущества земельного участка (транспортная доступность, экологическая ситуация, планы перспективной застройки), земельных участки в этом районе будут очень привлекательны на рынке земельных участков близ г. Челябинска.

1. Местоположение. Дер. Белоусово Еткульского р-на - самое большое число солнечных дней в году по Челябинской области! Дом стоит в 5-7 минутах ходьбы от берега соленого оз.Большой Шантропай с целебной грязью.
Дорога от дома до городского ГАИ – 65 км.
2. Территория. Участок отделен от дороги еще одним домовладением. На территории баня (печка-каменка) с большим запасом березовых дров, большой меаллический бак для воды, большая капитальная беседка с деревянной садовой мебелью и большим угольным самоваром. Территория участка - березовая роща с земляничными полянами, есть грибы. Есть 11 молодых плодовых деревьев, кусты малины, вишни, смородины. Новая теплица 6Х3. Но садоводством и огородничеством никто не увлекается, хотя весь садовый инвентарь от косы до тележки есть.
3. Дом 9мХ11м . Капитальный, дополнительно обложен снаружи белым силикатным кирпичом. Крыша- профнастил, не течет. Сухой подвал 2.5 м высотой под всем домом, в т.ч. под крыльцом. Вход в подвал отдельный, с улицы. Фундамент- строительные железобетонные блоки, выдержат еще несколько этажей. Все перекрытия тоже железобетонные. Первый этажа - 4 отдельных помещения, 2 из которых выходят в общий холл с камином и библиотекой. Вход на 2-ой этаж отдельный, большое помещение 6х11, без перегородок с камином. Оба камина отлично работают, помещение прогревают быстро. Позже планировали установить отопители Рэсси (Коузи), при сельском дешевом тарифе это выгоднее газа. В настоящее время смонтирован ПЛЭН на всех потолках 1 и 2 этажей . Везде установлены евроокна с москитными сетками. Все комнаты качественно и аккуратно обшиты вагонкой. Пол первого этажа- дубовый паркет (необходима шлифовка). Первоначально закладывалось стандартное горячее отопление с трубами с печкой в подвале(видно на фото 10,11),но в настоящее время трубы срезаны. Центральный водопровод с хорошим напором и канализация заведены, выгребная яма (бетонные кольца) есть, осталось только оборудовать санузел. Есть также уличный туалет. Электричество- 15 кВт. В деревне есть хороший интернет.
Годовая плата составляет около 200 руб + вода+ электричество по дешевому сельскому тарифу.
4. В деревне живет много дачников, многие снимают дома и комнаты на лето. Для желающих заниматься «санаторным» бизнесом, у дома удачная планировка – отдельный вход на второй «хозяйский этаж» и четыре отдельные комнаты на первом этаже. (Летние комнатки- сарайки добрые селяне сдают по 1000 руб. за комнату, Спрос большой)
Продажа в связи с работой мужа. Плачу, но продаю.

Цена 49 000 за сотку.
Участок правильной квадратной формы 50х50. Состоит из двух соседних участков 10 и 15 соток (2 зеленки), участки № 90 и 91 в СНТ "Малиновка" (НЕ ПУТАТЬ с другой Малиновкой, у нас все в ПОРЯДКЕ!). В объявлении указан кадастровый номер участка в 10 соток. Возможна продажа участков по отдельности.
10-12 км от города, 15-20 минут от Каширинского рынка в городе через пост ГАИ на Шершнях до ворот участка. Расположен в очень удачном месте. не в низинке, на пригорке. Соседи слева, справа и напротив уже отстроились и живут круглогодично. За участком- лесок, растут яблони. Есть возможность "прирезать" еще. На участке нет ни застроек, ни посадок. Все можно делать уже под себя, земля "отдохнувшая".
На территории коттеджного поселка есть пруд с пляжем и понтоном, магазины. Приятная прогулочная зона, удобно и красиво застроена.
Долгов по земельному участку нет. Документы все в порядке, все на руках. Участок в собственности более 5 лет, но возможности строиться пока нет. И наш участок единственный не застроенныйна нашей улице!
Территория охраняется. Электричество проведено, многие перешли на дешевый "сельский" тариф. Газораспределительная станция строится. После проведения газа цена участков вырастет.