КВАРТИРА НЕ ТОРЦЕВАЯ, ЗАСЕЛЕНИЕ В АПРЕЛЕ !!!Собственник, продажа от юр.лица, субподрядчик застройщика. Продам 3-х комнатную квартиру в строящемся панельном доме. Дом возведен, заканчиваются отделочные работы. Реальный срок заселения дома - апрель этого года. Большая, светлая квартира с окнами на две стороны (юг, север). По современной классификации это "Студия +2". Большой зал-кухня и две одинаковые спальни с минимумом коридоров. Раздельный санузел. Улучшенная отделка: ламинат, кафель в санузле, металлическая дверь, остекленный балкон. Большая прихожка- гардероб.
Рядом лес, остановка общественного транспорта, много магазинов. В соседнем доме в перспективе появится супермаркет. На машине до "Прииска" - порядка 4 минут, маршрутки ходят постоянно. Недалеко планируется возведение гипермаркета IKEA, Obi и MEGA. В микрорайоне очень адекватный ЖЭК с нормальными специалистами и диспетчерами.Современный, чистый и тихий микрорайон. Детские площадки не контактируют с проезжей частью и закрыты домами от главных улиц. Роза ветров подразумевает полное отсутствие "перегара" из города и заводских выбросов. Летом - северо-западные лесные ветра (направление Моховичков), зимой - южный ветер с Шершней.
Дальнейшая уплотнительная застройка перед домом невозможна, поэтому вид из северных окон - лес и частный сектор поселка "Терема". Южные окна - вид на крыши микрорайона и лес в сторону Кременкуля и "Метрана". Стройка района практически окончена, возведены все дома по генплану. Работы ведутся только в доме перед дорогой (первый). Он находится на стадии отделки и сдачи летом 17 года. Шума и пыли не будет, останется только свежий лесной воздух.Все документы на руках, являюсь подрядчиком застройщика, продажа от юр.лица. Подвижки в цене практически нереальны, но обсуждаемы. Ипотека - да. Всевозможные "хитрые" схемы не интересуют.

Продам большую полуторку возле "Александровского". Планировка классическая для 97-й серии, не торцевая. Один собственник, никаких обременений нет, документы на руках. В квартире хорошая железная дверь, пластиковые окна, остекленный балкон. Все окна выходят на Юлаева (юго-восточное направление). Строительный ремонт: обои, линолеум на полу, обычная сантехника: раковина, ванна, унитаз. Квартира не прокурена, не загажена: всю жизнь сдавалась адекватной девушке, которая была увлечена карьерой, а не мальчиками.Рядом магазины, через дорогу "Пятерочка" и остановка маршруток. Недалеко большой гаражный кооператив, в двух минутах ходьбы 4 садика и 35-й лицей. За кварталом (в сторону Паркового-Моховичков) находится лесной массив. В другую сторону, за Александровским - парк от "лыжной базы". Достаточно чистый микрорайон, активный автомобильный трафик практически отсутствует. Расположение и роза ветров гарантирует отсутствие выхлопа от суровых челябинских заводов. Летом дует с Прудного-Моховичков, зимой - со стороны Градского Приска - Шершней.Квартира продается с кухонной мебелью и техникой ( все бу, перевезено 2 года назад из другой квартиры). Подключены и эксплуатировались мойка, стеклокерамика Zanussi, вытяжка Bosch. Не подключены холодильник AEG, духовой шкаф Zanussi и посудомойка Bosch (практически новая, пользовались менее года). Возможна продажа мебели и техники отдельно от квартиры, ценник 50 т.р, цена конечная.ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА, услуги посредников и риэлторов интересуют мало. Небольшой торг уместен.