Продаю уютную и супер-экономичную квартиру-студию. Собственник. Квартира продается с техникой и мебелью (без кровати), останется только привезти диван и можно заезжать и жить.
Дом располагается в активно развивающемся районе Академ-риверсайд, рядом есть все необходимые магазины, три остановочных пункта, пешком можно дойти до ТРК Родник, неспешно прогуливаясь по набережной реки Миасс. Во дворе большая парковка для автомобилей, в центре микрорайона 3 располагается современная детская площадка, где дружно играют дети с домов вокруг. Рядом находится сад ЧелГу, там на лыжной трассе можно совершать пробежки или просто гулять. Дом сдан в 2015 году. Оснащен видеонаблюдением, умным видео-домофоном, двумя быстрыми современными лифтами. Соседи приветливые и отзывчивые. Дом обслуживает успешно развивающаяся Управляющая Компания \"Домоуправ\", тщательно следит за чистотой и функционированием дома, занимается вопросом озеленения и безопасности в районе, активно участвует в жизни жителей. Дом подключен к системе \"Академ-безопасность\", что помогает предупреждать правонарушения как в доме, так в районе в целом. В 2020 году дом стал участником Фестиваля современного искусства, фасад дома стал арт-объектом.
Квартира располагается на 16 этаже 17ти-этажного дома, на балконе панорамное остекление. Из окон открывается вид на реку Миасс, парк Гагарина и город город: видно ЮУрГУ, Родник, Челябинск-сити. Летом на пруд прилетает большое количество птиц и ЛЕБЕДИ. В день горда и на 9-е мая из окна видно салют! Квартира выходит на юго-восток, очень светлая и теплая. На батареях стоит регулятор, батареи отключены практически весь год. Квартира оснащена всем необходимым для комфортной жизни.
Наполнение:
1) Кухня: вместительный кухонный гарнитур, современные фасады, доводчики на всех дверях, на верхних шкафах кнопки-отбойники вместо ручек, квадратная раковина из искусственного камня, в которой удобно мыть любой противень; встроенная двухкомфорочная варочная панель Samsung; встроенный духовой шкаф Samsung с конвекцией (в комплекте 1 противень и 1 решетка); вытяжка Samsung на 3 скорости с подсветкой (выведена в вентиляцию); холодильник Samsung no-frost; микроволновка LG; в зону приготовления выведены две розетки, подсветка.
2) Комната: два ящика для хранения вещей, комод, полочки, зеркало; кондиционер Roda (с весны по осень просто необходим с солнечный день); кухонный стол 90см*60см (+30см), два стула, два табурета Икея. Обеденный стол можно разместить в нескольких местах в комнате (см. фото), свободного пространства достаточно. На фото присутствует кровать больших размеров, которая приобреталась с учетом переезда (она не продается), ранее на ее месте размещался раскладной диван, который занимает значительно меньше места, тем самым освобождается большое пространство. Телевизор также в стоимость не входит.
3) Ванная комната: стиральная машинка Samsung, два ящика для хранения, один с зеркалом и подсветкой; металлическая полочка для ванны; удобная вешалка для больших полотенец; проточный нагреватель Polaris (отличный помощник на время двухнедельной опрессовки); принудительная вытяжка; застройщиком полотенечник был установлен над унитазом, мы перенесли его на более подходящее место (см. фото). Сантехника в рабочем состоянии.
4) Коридор: удобно расположен шкаф 2м*1м*0,6м; вешалка для верхней одежды; полочки под мелочь и ключница; датчики дыма.
5) Балкон: большой вместительный угловой шкаф; короб для хранения вещей.Квартира очень экономичная! Коммунальные платежи по услугам ЖКХ в районе 1200р., отопление за ноябрь 890р. (дом оснащен общедомовым прибором учета тепла, ежемесячно делают перерасчет с учетом показателей). Имущественный налог в районе 70р. Стоят счетчики на воду и электричество. Ежемесячный взнос за капремонт 193р., в ПОДАРОК новому собственнику остается переплата за несколько месяцев.
В квартире проживают собственники, уют наводили с любовью. Неоднократно на праздники накрывался стол для 6-8 гостей. Есть место даже для новогодней елочки. Передадим нашу любимую норку в добрые руки.
