Земля для строительства поселка.
Земельный участок для комплексной застройки жилого квартала д. Печёнкино.
Это престижное место, предназначенное для развития региона.
Участок площадью в 28гА, я единственный собственник. От города примерно 30-40 км по Троицкому тракту, Еткульский район. Находится на берегу озера Хохловатое, в километре южнее д. Журавлево. До самого участка идет асфальтированная дорога, которая огибает участок с двух сторон, с третьей стороны - озеро, а с четвертой стороны находится не достроенный котеджный поселок. Участок ровный, возвышенный, без леса. По участку проходит две ЛЭП - 35 и 10 кВ, под ЛЭП установлена охранная зона ~ 4гА, к 10кВ возможно в будущем подключить поселок. Не далеко от границы участка есть коллектор - канализация и водопровод, через дорогу расположена газовая магистраль. Назначение земли - для комплексной застройки жилого квартала Печенкино, перевод в ИЖС возможен после утверждения проекта планировки. Сейчас на участке косят траву местные ребята.
Участок включен в земли поселений и включен в генеральный план д. Печенкино, утвержденный советом депутатов в 2012 году. По словам главы поселения Печенкино он готов оказать содействие в организации всех процедур слушаний, а так же проявил свою заинтересованность в развитии этого участка.
Так же потребуется изготовить проект планировки территории для последующего строительства. Есть договоренность с проектировщиком.
Архитектура района выдала тех.задание на проектирование: дороги, жилая зона, зона отдыха, спортивные и детские площадки, набережная и зона зеленых насаждений, детский сад и магазин (или предусмотреть участки под них).
На все публичные объекты уйдет приблизительно 4-5гА земли, плюс 4гА - охранная зона ЛЭП (которая, в свою очередь, не запрещает проектировать в ней дороги и жилье), таким образом под участки остается примерно 20гА.Посреднику - 3% от сделки.