Общая площадь по кадастру 68,6 м² (в платёжках 65,8 м²). Этаж 2 из 9. Дом 4-подъездный панельный 121-й серии, 1977 года постройки, перекрытия железобетонные, несущие стены панельные. Кухня (8 м²), зал (17 м²), комната (13 м²), комната (12 м²), с/у (3+4 м²), лоджия (5 м²).Основание собственности — приватизация, с момента сдачи дома владельцы не менялись, не находится под ограничениями и обременениями, под судами и арестами не была, без долгов, подходит для ипотеки, прописано 0 человек.3 изолированные комнаты, санузел раздельный, лоджия (не застеклена), кладовка, электрическая плита, блок-секция (\"карман\") на 2 квартиры, мусоропровод, счетчики на воду, домофон, телефон, интернет, мебель по договоренности. На полу в комнатах паркет, на кухне и в коридоре плитка из твёрдого линолеума, окна деревянные, в ванной мозаика из мелкой плитки, электропроводка полностью переделана проф. электриком. Теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение и водоотвод — центральные.Степень износа дома ниже, чем у соседних домов. Первый капремонт проводился в конце 80-х, второй капремонт в 2017 г. Косметический ремонт квартиры 6 лет назад, трубы в санузле заменены 1 год назад. Квартира тёплая, хорошо отапливаемая. Окна кухни, зала и второй комнаты выходят на восточную сторону (спасает от жары в летнее время), а окна комнаты с лоджией на запад (удобно, что из окна кухни видно всех входящих в подъезд). Во дворе детская площадка. За домом охраняемая автостоянка. Соседи — молодая дружелюбная пара с двумя детьми.Район тихий и спокойный, так как в 200 метрах от дома находится районное отделение полиции. Дом расположен внутри микрорайона, вдали от магистралей, что защищает от шума автотранспорта. Удобная транспортная развязка: в 3-5 минутах остановки маршруток, автобусов, троллейбусов, трамваев. Рядом с домом большой продуктовый магазин Метрополис\", в округе множество магазинов и мини-рынков. В шаговой доступности 2 поликлиники и больница, 2 школы, 5 детских садов, школа бокса. До озера (с пляжами и площадкой для мангалов 20 минут ходьбы). В шаговой доступности проходная заводоуправления ЗЭМ, в 10 минутах ЧТПЗ.Прямая продажа. Возможен обмен с доплатой на однокомнатную квартиру (предпочтительно в районе ул. Гагарина).
Агентствам просьба не беспокоить.